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¿Cómo pagar un crédito Infonavit?

Publicado 26/03/2019

El pagar tu crédito infonavit igual requiere de un proceso para que los cobros se reflejen en tu salario mensual, se debe entregar ciertos documentos para que confirmes a la empresa en donde trabajas que has adquirido un crédito infonavit.

  • Aviso de retención de descuentos.

Entre la documentación está el aviso de retención de descuentos, dando así comienzo al proceso. Cuando entregas a tu empresa este documento que te proporciona el infonavit, el aviso ratifica sobre el crédito hipotecario que adquiriste para que la empresa comience con los descuentos correspondientes de tu nómina.

¿Cómo se obtiene el aviso de retención de descuentos?

A través del portal infonavit en el apartado de Mi Cuenta. Cuando hayas ingresado a tu cuenta, en la sección Mi Crédito localizado en la parte izquierda del menú, ahí se encuentra el aviso de suspensión y retención de descuentos. Antes de que se entregue a la empresa el documento, verifica que los datos sean los correctos y que no haya ningún error con el Número de Seguridad Social (NSS), las cuotas mensuales a pagar, el nombre de la empresa, datos personales, etc.  Si existe algún problema en descargar el aviso de suspensión y retención de descuentos, probablemente el número de NSS sea el incorrecto o que estás registrado con distintos números o hasta que tu nombre sea similar al de otros afiliados. De ser ese tu caso, comunícate al servicio de asignación de NSS.

No será la única ocasión en la que se dispondrá de este documento, cuando cambies de empleo tendrás que imprimirlo y entregarlo otra vez. Será indispensable por si algún motivo tu crédito se reestructura o cuando se finalice de pagarlo. Cabe recalcar que es un requisito para suspender el descuento.

  • Copia de la escritura

El tener la copia de las escrituras de la casa es imprescindible desde que se adquiere. Con la escritura contratarás los servicios básicos, electricidad, agua, gas y predial, además te ampara ante cualquier situación que pueda poner en riesgo el patrimonio. El notario que te haya respaldado en la inscripción del crédito hipotecario ante el Registro Público de Propiedad es quien te avisa de la fecha para recoger la copia de la escritura. Antes de que te la lleves la escritura revisa que todos los datos concuerden.

¿Qué contiene una escritura?

La información que contiene es: el nombre del notario y de la notaria, número y fecha de la escritura, nombre completo del vendedor, del interesado y del representante legal del infonavit, datos al corriente del predial, dirección, superficie, medidas, linderas y colindancias del inmueble, valor de la vivienda, monto y condiciones de tu crédito hipotecario y constatar que no esté hipotecada.

Verifica que las condiciones del crédito hipotecario y el monto concuerden con el contrato firmado al realizar la solicitud. En el apartado de condiciones podrás ver desglosado que garantías y seguros cubre la hipoteca. Te recomendamos leer a detalle por si en el futuro se presenta una situación en la que tengas que recurrir a ellos.

  • ¿Cómo se revisa el estado de cuenta?

Para revisar el estado de cuenta de infonavit, entra a la página web y en el apartado de Mi Cuenta Infonavit, en la sección de Mi Crédito del lado izquierdo se encontrarán 2 estados de cuenta que proporcionan información sobre el avance de tus pagos y las generalidades del crédito hipotecario. ¿Cuáles son esos dos estados de cuenta?

  1. Estado de cuenta histórico.- En este estado se registra la información de tus pagos desde que adquiriste el crédito hipotecario hasta el más actual. También se muestra lo que falta por pagar y los conceptos que cubre cada uno de los pagos.
  2. Estado de cuenta mensual.-  Muy similar al los estados de cuenta de un banco, en él se hallará el resumen de todos los movimientos realizados en cada período: la cantidad del descuento mensual, saldo actual, detalles del movimiento, intereses del período, etc. Las cantidades están expresadas en pesos y UMA para su fácil entendimiento. Todos los días 10 de cada mes es cuando se actualiza el estado de cuenta, por lo que mantente pendiente para hacer los pagos puntuales. En la parte superior del estado de cuenta están todos los datos para realizar el pago de la cuota mensual.
  • ¿Cómo se paga al infonavit?

Hay dos opciones para pagar las cuotas de los créditos hipotecarios: mediante un empleo o personalmente.

  1. Mediante un empleo.- Si recibes tu pago por medio de nómina, se descontará el pago de la cuota mensual. El jefe de la empresa donde trabajas es el responsable de tomar la parte correspondiente del crédito hipotecario, y lo entregará al infonavit junto con el 5% que se aporta a tu subcuenta de vivienda.
  2. Pagos personalmente.- En el caso de que dejes de laborar en una empresa, se debe pagar lo acordado en el contrato por tu propia cuenta, estos pagos se pueden realizar de 4 maneras:
    1. En bancos: Todos los bancos del país permiten hacer los pagos de la hipoteca. El que decide eres tú, en que ventanilla pagarla o si es a través de transferencia vía electrónica.
    2. Tienda afiliadas y de autoservicio: Con tener a la mano el número de crédito y el estado de cuenta es suficiente para pagar la cuota mensual. El Infonavit pone en disposición a 70 establecimientos como Soriana, Comercial Mexicana, Chedraui y Farmacias del Ahorro. En ninguno se paga comisión por el servicio.
    3. Desde EUA: Con ir a la sucursal DolEX más cercano y proporcionando el número de crédito, se te cobrará la cantidad. Es importante recalcar que el monto se te dará en pesos, pero el pago será en dólares.
    4. Pago en línea: En la página del Infonavit con tarjeta de débito o crédito sin comisiones, pero las American Express no se aceptan. Se puede depositar hasta $30,000 siendo el monto máximo que se puede pagar con este método.

Cuando vuelvas a trabajar con una empresa se suspenden los pagos personales, por que la empresa está obligada a retener la cuota mensual de tu crédito. Si los pagos son puntuales y no presentas ninguna irregularidad en las cuotas del crédito hipotecario, tienes la oportunidad de ser parte del Programa de Recompensas que el Infonavit ofrece cada año para reconocer la responsabilidad del pago de sus acreditados. Desde el portal de Mi Cuenta Infovavit puedes estar al tanto de los sorteos. Esta es la función de un crédito hipotecario, así que antes de tramitarlo, analiza muy bien cual opción de adecua mejor para ti.

Fuente: Vivanuncios